پرش به محتوا
Galata Group

املاک استانبول

خرید، فروش و اجاره‌ی ملک در استانبول

گالاتا گروپ با دفاتر فروش پروژه‌های ساختمانی استانبول قرارداد همکاری دارد. نیازت را می‌شنویم، پروژه‌های مناسب را معرفی می‌کنیم و از بازدید تا عقد قرارداد کنارت هستیم.

برای چه کسانی است؟

  • خریداران آپارتمان برای سکونت
  • کسانی که برای سرمایه‌گذاری ملک می‌خرند
  • کسانی که دنبال پروژه‌های نوساز در استانبول هستند
  • کسانی که ملک برای اجاره می‌خواهند یا ملکشان را می‌فروشند

چه کارهایی انجام می‌دهیم

  • مشاوره‌ی اولیه و نیازسنجی (بودجه، منطقه، هدف خرید)
  • معرفی پروژه‌های نوساز از دفاتر فروش طرف قرارداد
  • کمک در خرید، فروش و اجاره‌ی ملک
  • هماهنگی بازدید
  • همراهی در مذاکره و عقد قرارداد
  • هماهنگی حساب بانکی و کارهای اداری مرتبط

قیمت و شرایط فروش هر پروژه را دفتر فروش همان پروژه اعلام می‌کند و ممکن است تغییر کند.

حدود خدمت

  • فقط پروژه‌های دفاتر فروش طرف قرارداد را معرفی می‌کنیم؛ قیمت و شرایط هر پروژه را همان دفتر اعلام می‌کند و ممکن است تغییر کند.
  • هیچ ملکی سود یا افزایش قیمت تضمینی ندارد.
  • واجد شرایط بودن ملک برای اقامت یا شهروندی قبل از خرید جدا بررسی می‌شود.

ملک، اقامت و شهروندی

  • اقامت ملکی: برای ملک مسکونی که از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ به بعد خریده شده، قیمت ثبت‌شده در سند باید در روز خرید معادل حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار باشد (با نرخ فروش بانک مرکزی، در همه‌ی شهرها).
  • شهروندی: ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار، با ثبت تعهد ۳ سال نفروختن در سند.
  • ملک باید در محله‌ای باشد که ثبت اقامت خارجی‌ها در آن باز است.

از انتخاب ملک تا تحویل کلید

پروژه‌های نوساز را از دفاتر فروش طرف قرارداد معرفی می‌کنیم و در بازدید، مذاکره و قرارداد کنارت هستیم.

  • معرفی پروژه‌های نوساز استانبول
  • هماهنگی بازدید و مذاکره
  • بیمه‌ی زلزله (DASK) برای انتقال سند
درباره‌ی بیمه‌ی DASK
نمای داخلی یک آپارتمان نوساز

مراحل کار

  1. ۱

    نیازسنجی

    بودجه، منطقه و هدف خرید را مشخص می‌کنیم.

  2. ۲

    معرفی پروژه‌ها

    پروژه‌های مناسب را با اطلاعات رسمی دفتر فروش معرفی می‌کنیم.

  3. ۳

    بازدید

    بازدید حضوری یا تصویری هماهنگ می‌شود.

  4. ۴

    قرارداد

    تا عقد قرارداد و مراحل بعدی همراهت هستیم.

چه چیزی تحویل می‌گیری

  • فهرست پروژه‌های مناسب، با تاریخ اطلاعات و قیمت رسمی دفتر فروش
  • هماهنگی بازدید حضوری یا تصویری
  • همراهی در مذاکره، قرارداد و انتقال سند

هزینه‌ها از چه تشکیل می‌شود

  • قیمت ملک: طبق لیست رسمی دفتر فروش.
  • هزینه‌های رسمی انتقال سند (مالیات و عوارض تاپو)، بیمه‌ی DASK و در صورت لزوم گزارش ارزیابی.
  • ترجمه‌ی رسمی و وکالت‌نامه، در صورت نیاز.
  • حق‌الزحمه‌ی خدمات گالاتا گروپ: بعد از بررسی اولیه و قبل از شروع کار، جدا و کتبی اعلام می‌شود.

رقم دقیق هر بخش بعد از بررسی پرونده‌ی تو اعلام می‌شود؛ قیمت ثابت و عمومی روی سایت نمی‌گذاریم چون به شرایط هر پرونده بستگی دارد.

بیمه‌ی مرتبط با این خدمت

سؤال‌های پرتکرار

مشاوره‌ی اولیه هزینه دارد؟

گفت‌وگوی اولیه و بررسی شرایط برای خریدار هزینه‌ای ندارد.

قیمت‌ها از کجا می‌آید؟

فقط از لیست قیمت رسمی دفتر فروش هر پروژه. قیمت را با تاریخ اعلام می‌کنیم چون ممکن است تغییر کند.

آیا خرید ملک سود تضمینی دارد؟

خیر. هیچ سرمایه‌گذاری ملکی سود تضمینی ندارد. ما اطلاعات پروژه را شفاف می‌دهیم تا با آگاهی تصمیم بگیری.

دریافت پیشنهاد ملک

اطلاعات اولیه را بفرست تا شرایطت را بررسی کنیم و مسیر، مدارک و هزینه را شفاف بگوییم. اگر عجله داری، مستقیم در واتس‌اپ پیام بده.

واتس‌اپ

برای بررسی اولیه، این‌ها را در توضیح بنویس:

  • خرید، فروش یا اجاره؟
  • بودجه‌ی تقریبی و ارز آن
  • منطقه یا محله‌ی مورد نظر
  • هدف: سکونت، سرمایه‌گذاری، اقامت ملکی یا شهروندی
  • زمان تقریبی خرید یا نقل‌مکان

موبایل ترکیه یا ایران؛ برای کشورهای دیگر با کد کشور (+…)

بعد از ارسال چه می‌شود؟

  1. یک کد پیگیری می‌گیری.
  2. همکار ما درخواستت را بررسی می‌کند و از طریق واتس‌اپ یا تلفن با تو تماس می‌گیرد.
  3. قبل از شروع هر کاری، مسیر، مدارک و هزینه را روشن می‌گوییم.

خدمات دیگر

سؤالی داری؟ همین حالا بپرس

گفت‌وگوی اولیه به فارسی است و در آن شرایطت را بررسی می‌کنیم.

خبرها و اطلاعیه‌ها: کانال تلگرام گالاتا

مشاوره در واتس‌اپ